独家专访网易“星球”负责人,解密区块链价值应用

2018-03-29 09:37:02 兴发娱乐手机版

小户型价格回落幅度加大。”世联地产华房数据研究结果显示。根据深圳超过95%以上的银行机构所使用的EVS自动估价系统,华房数据研究院将全市存量住宅市场区分为90平方米以下小户型、90~144平方米普通住宅和144平方米以上非普通住宅三类不同住宅类型,三类住宅价格走势出现分化。以2007年1月二手住宅价格作为基准,分别考察2007年10月、12月以及2008年2月二手住宅价格变化,总体上,2008年2月的价格仍然高于2007年1月的价格。144平方米以上的增长幅度为32.8%,明显高于144平方米以下的为19%左右。虽然与2007年10月最高点相比,各类型存量住宅价格都出现回落,但截至2008年2月份,90平方米以下小户型的价格回落幅度最大、趋势最明显。“144平方米住宅领涨也领跌,”华房数据研究员陈静分析,144平方米以上非普通存量住宅受早前政策紧缩影响,开发力度明显减少,2007年物业增值速度很快,2007年10月价格比1月上涨了34%,在三种类型住宅中处于领涨地位;之后受银根紧缩影响,2007年12月价格与10月最高点相比,较2007年1月基准价格的涨幅损失了7个百分点,是当月三种类型住宅价格回落之最;但到2008年2月,在其他类型存量住宅均未出现价格回升迹象的环境下,非普通存量住宅价格迅速回升,再次保持比2007年1月基准价格30%以上的涨幅。由此可见,144平方米以上非普通住宅物业在市承虽常常扮演领涨和领跌的角色,但总体来说,保值能力较强。“相反,2007年10月到2008年2月来看,90平方米以下的小户型价格下降最多。”小户型2008年2月价格与2007年10月最高点相比,较2007年1月基准价格的涨幅损失了8.4%,为三种类型住宅目前价格回落幅度最大者。陈静认为,一方面此类型物业投资比例较高,市场风险能力弱,另一方面,也是受到了廉租房、双限房等政策性小户型住宅租售供应加大的市场预期的影响。与之相比,90~144平方米普通存量住宅的价格虽然仍一直处于回落状态,但回落的态势已逐渐趋缓。2008年2月价格与10月最高点相比,涨幅较2007年10月价格的涨幅损失为7.3%,相对平稳。

讯 今日,深康佳A(000016)和S*ST长岭(000561行情,股吧)(000561)双双发布公告,澄清重组传闻。深康佳A称,3月11日诸多媒体报道了关于深康佳A有意收购长岭(集团)股份有限公司的消息。公司承认,已经与国内主要的冰箱、洗衣机生产商进行谈判,准备通过参股、合作、投资等方式积极参与行业并购整合,但传闻中康佳将在合适的时机,通过参股或并购的方式拿下“长岭”不属实。经求证,公司没有任何高级管理人员和相关人员对外透露公司有意收购长岭的消息。公司从来没有通过参股或并购的方式与长岭进行合作的计划。S*ST长岭则表示,公司已于2007年将涉及冰箱产业的两个控股子公司的股权全部转让给陕西长岭集团有限公司。公司管理层、公司破产管理人及宝鸡市国资委未与康佳集团的任何人员就公司重组、收购事项进行任何商谈、筹划。宝鸡市国资委虽有意对长岭进行资产重组,但目前尚未有明确的重组方,亦未形成任何方案,未与任何公司达成任何意向或协议,未对公司资产整合、债务整合计划作出任何安排。目前公司已进入破产程序,如果公司破产清算,则公司股票将被终止上市。

然而,即使剔除雪灾、春节两大因素的影响,汇丰晋信基金认为,国际资源品价格大幅度上涨也是重要因素,考虑到本轮通胀的成本推动特征比较明显,在国际资源品价格仍然维持高位,以及中国劳动力成本开始显著上升的背景下,预计今年通货膨胀将维持在相对高位,初步预期后两个月CPI可能仍在8%略高的水平,而全年可能涨幅在5.5%左右。

银河证券基金研究中心高级研究员王群航认为:“专户理财的手续费也不一定很低,因为有比较高的业绩报酬。另外,专户理财不一定会引起大客户的转移,但是确实有可能会分流一部分资金。这样的分流不会导致赎回压力。作为专业的投资机构,大家的投资决策都是理性的,不会因为一个专户理财而有所改变。”

“其实银行理财产品零收益和取得超额收益率一样,都属于正常情况。”中央财经大学中国银行(601988行情,股吧)业研究中心主任郭田勇教授表示,“投资者难以接受这种情况,是由于国内的投资者还不够成熟;而出现这种情况,是国内银行理财业务也不成熟。”

受美国降息影响和银行的抵制情绪,加息具有不确定性,但估计本月加息的概率仍然较大,加息的幅度较小。此外,宏观的流动性仍然很充裕,外围资金量很大,随着反弹行情的确立,外围的流动性将进入市场,改变市场内部流动性不充裕的现状。富国基金首席策略分析师林文军认为,不排除央行等进一步加强宏观调控的可能。

“这股市怎么跌个没完?该到底了吧?好几个外地朋友都来电话问呢。”记者参加两会报道,好多天没回家,没想到昨天一进家,妻子就迫不及待地问起了股市。

记者曹西京报道通货膨胀正引起人们关注。瑞银集团环球新兴市场高级经济师安德逊认为,过去十几年里,中国已经历过最快增长率和最高通货膨胀率。表面看,目前的状况很像是1992年的翻版,当时通货膨胀从年初的3.4%攀升到年底的11.4%,经济增长率同期从9.5%上升到14.2%。1993-1994年,通货膨胀率最高达到25%,而实际经济增长率也前所未有地达到15%左右。但安德逊表示,所有证据表明,目前价格上升是暂时的,可能2008年下半年会结束。目前中国内地的CPI上涨基本由食物驱动,相比之下,过去12个月里“核心”非食品类商品和服务价格涨幅不大,这种局面2008年不会改变。2008年下半年,CPI增长预计在3%左右。当然,安德逊说,中国面临着长期结构性压力,包括商品和能源价格、劳动力成本上升和宏观流动性增长等,但这些因素的短期影响比大部分人认为的要小。

不过,值得关注的是,目前而言,对于中国市场最关键的问题依然不是资金,而是蕴涵变数的经济环境和市场高度关注却把握不住的政策导向。业内关于金融股投资价值的分歧趋大直接导致了金融股前期的大幅下调,而这种情况现在并没有被扭转。1234下一页

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